Waterfront Q&A
1. Pier Kornel: Van textielfabriek tot bruisende woonbuurt
Programma:
Pier Kornel wordt een autoluwe en duurzame woonbuurt, met respect voor het verleden, waar een mix van generaties samen leven:
– Fase 1: 49 appartementen en 27 woningen (uitverkocht en bewoond)
– Fase 2A: 50 assistentiewoningen (opgeleverd, bewoond en te koop)
– Fase 2B: 50 appartementen en 15 woningen (in opbouw en te koop)
2. Waar situeert de toekomstfase zich in het masterplan?

3. Wat is de timing en het verder verloop van het project?
4. Wat is een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden?
5. Wat is het bouwprogramma?
Het Waterfront zal bestaan uit in totaal een 90-tal appartementen van 1, 2 en 3 slaapkamers in 2 aparte gebouwen. De gebouwen vormen samen met de Toren door hun verschillende hoogtes een dansend Waterfront. De hoogtes zullen variëren en vallen allen binnen de voorschriften van het RUP Tragel.
Op de koppen van het gebouw ter hoogte van de Nieuwbrugstraat en het plein zullen ondersteunende en commerciële functies voorzien worden.
De Toren zal bestaan uit een gelijkvloers met ondersteunende of commerciële functies. Daarboven komen een 85-tal appartementen. Ook hier wordt er gekeken naar een grote diversiteit aan typologieën.
De gebouwen zullen gerealiseerd worden op een ondergrondse parkeergarage die de parkeervraag voor beide gebouwen kan opvangen.
6. Hoe zal de site verder worden aangelegd?
De site blijft autoluw en er wordt nog meer ingezet op royaal groen. Centraal, tussen de kaaien en de gerenoveerde sheddaken komt een levendig plein, op maat van de wijk, waar naast ruimte voor spel ook plaats is om verkoeling te zoeken en tot rust te komen. Tussen de gebouwen en de kaaien worden bijkomende doorsteken voorzien om de relatie tussen de site en de Dender te blijven versterken.
Waar is het fijner dan langs de oevers van het water? Water brengt dynamiek, water zorgt voor leven. De Dender biedt dit potentieel. Daarom wilde stad Aalst de komende 20 jaar het gebied langsheen de Dender opwaarderen en aantrekkelijker maken door in te zetten op stedelijke herontwikkeling.
Meer info op: https://www.aalst.be/artikel/de-kaaien-een-nieuw-zicht-op-de-dender
7. Wat gebeurt er met de sheddaken?
De gerestaureerde sheddaken zullen in de toekomst een overdekte uitbreiding vormen aan het plein tussen de Waterfront en de Toren.
8. Hoe blijf ik op de hoogte?
Vind je het antwoord op één van je vragen niet terug of deze pagina, stuur dan gerust een mailtje naar info@pierkornel.be